وسيط عقاري مرخص في دبي · RERA 94340
عمار باريش
Ammar Barish · مستشار عقاري للمشتري في دبي
وسيط عقاري مرخص من دائرة الأراضي والأملاك في دبي ببطاقة رقم 94340، أعمل ضمن Shiro Estate ومقيم في دبي. أساعد المشترين العرب على اختيار العقار المناسب قبل الحجز، مع تركيز على مجتمعات إعمار والعقارات قيد الإنشاء.
السيرة المهنية
من هو عمار باريش؟
عمار باريش (Ammar Barish) وسيط عقاري مرخص من دائرة الأراضي والأملاك في دبي ببطاقة وسيط رقم 94340، ويعمل ضمن شركة الوساطة العقارية Shiro Estate في دبي.
يعمل عمار بطريقة مستشار المشتري لا مندوب المشروع: يبدأ من ميزانية العميل وهدفه، ويستبعد ما لا يناسبه، ثم يرشح 3 وحدات محددة مع مقارنة واضحة بين السعر المطلوب وآخر الصفقات المسجلة، والكاش المطلوب حتى التسليم، وسهولة إعادة البيع لاحقاً.
يتخصص في العقارات قيد الإنشاء ومجتمعات إعمار في دبي، مثل دبي كريك هاربر ودبي هيلز استيت وإعمار الجنوب وذا فالي وذا هايتس وذا أويسيس ومرسى راشد لليخوت والمارينا، ويساعد المشترين العرب داخل الإمارات وفي السعودية وأوروبا على اتخاذ قرار الشراء حضورياً أو عن بُعد.
يشارك عمار تحليلاً أسبوعياً للمشاريع والأسعار مع أكثر من 100 ألف متابع على إنستغرام وتيك توك وفيسبوك ويوتيوب، وينشر على هذا الموقع أدلة عملية عن شراء العقار في دبي: من الدفعة الأولى وخطط الدفع إلى الإقامة الذهبية والتسجيل.
مجالات الخبرة
ما الذي يقدمه عمار باريش للمشتري في دبي
أربعة مجالات يركز عليها عمار، لأن المعرفة العميقة بسوق محدد تفيد المشتري أكثر من معرفة سطحية بكل شيء.
العقارات قيد الإنشاء
اختيار المشروع والوحدة وخطة الدفع، والتحقق من تسجيل المشروع وحساب الضمان قبل أي دفعة.
مجتمعات إعمار في دبي
معرفة تفصيلية بمجتمعات إعمار ولمن يناسب كل مجتمع: دبي كريك هاربر، ودبي هيلز استيت، وإعمار الجنوب، وذا فالي، وذا هايتس، وذا أويسيس.
المقارنة قبل الحجز
3 وحدات في بطاقة مقارنة واحدة: السعر مقابل الصفقات المسجلة، والكاش حتى التسليم، والإطلالة والطابق، وسهولة إعادة البيع.
الشراء من خارج الإمارات
مرافقة كاملة عن بُعد: جولات بفيديو مباشر، وشرح المستندات وطريقة الدفع حسب بلد إقامتك، حتى التسجيل والاستلام.
مبادئ العمل
كيف يعمل عمار باريش مع عملائه
التزامات واضحة يعرفها العميل قبل أي مقارنة أو حجز.
لا تحويل إلى حساب شخصي
لا يطلب أي مبلغ إلى حساب شخصي، ولا يرشح مشروعاً غير مسجل لدى دائرة الأراضي والأملاك.
لا ضغط على قرارك
لا يستخدم عبارة «آخر وحدة» دون أن يريك المعروض الفعلي في السوق.
الاستبعاد قبل الترشيح
يشرح لك لماذا يستبعد وحدة قبل أن يشرح لماذا يرشح أخرى.
الترخيص
تحقق من ترخيص عمار باريش بنفسك
خمس خطوات تكفيها خمس دقائق، وتنطبق على عمار كما على أي وسيط آخر في دبي.
01
تحقق من بطاقة الوسيط
اطلب رقم البطاقة (94340) وتحقق منه على Trakheesi أو تطبيق Dubai REST.
02
تحقق من مكتب الوساطة
تأكد أن المكتب الذي يعمل الوسيط تحته مرخص أيضاً.
03
في العقار قيد الإنشاء
تأكد أن المشروع مسجل، وأن الدفعة تذهب إلى حساب الضمان الخاص به.
04
في العقار الجاهز
تأكد أن العقد على النموذج الرسمي Form F، وأن الدفع عبر مكتب أمين التسجيل.
05
اسأل عن الاستبعاد
«لماذا تستبعد هذه الوحدة؟» الوسيط الجيد عنده جواب محدد.
الحسابات الرسمية
تابع عمار باريش وتواصل معه
هذه هي الحسابات والقنوات الرسمية الوحيدة لعمار باريش.
أسئلة شائعة
أسئلة عن عمار باريش
إجابات مختصرة عن ترخيص عمار باريش وتخصصه وطريقة التواصل معه.
من هو عمار باريش؟
هل عمار باريش مرخص من دائرة الأراضي والأملاك؟
في أي شركة يعمل عمار باريش؟
ما تخصص عمار باريش؟
هل يساعد عمار باريش المشترين من خارج الإمارات؟
هل الاستشارة الأولى مع عمار باريش مجانية؟
كيف أتواصل مع عمار باريش؟
About Ammar Barish
Ammar Barish — Licensed Real Estate Broker in Dubai
Ammar Barish is a licensed real estate broker registered with the Dubai Land Department (RERA broker card no. 94340). He works with Shiro Estate in Dubai and advises Arab buyers in the UAE, Saudi Arabia and Europe on off-plan property and Emaar communities.
Instead of sending long project lists, he shortlists three units and compares them on asking price versus recorded transactions, cash required until handover, and resale potential. He shares weekly Dubai property analysis with more than 100,000 followers on Instagram, TikTok, Facebook and YouTube.
ابدأ المقارنة مع عمار باريش
أرسل ميزانيتك وهدفك، وخلال 24 ساعة تصلك 3 وحدات تستحق المقارنة، أو رأي صريح إن كان السوق اليوم لا يناسب طلبك.