ذا أويسيس من إعمار، أو The Oasis by Emaar، هو مجتمع فلل وقصور قيد التطوير في دبي. بحسب صفحة إعمار الرسمية الحالية، يمتد المخطط على 100 مليون قدم مربعة، ويضم 2,600 فيلا، مع تخصيص 25% من الأرض للمساحات المفتوحة والمرافق، ويقع بالقرب من أربعة ملاعب غولف دولية.

المهم للمشتري أن ذا أويسيس ليست مشروعاً واحداً. داخل المجتمع مراحل ومجموعات تختلف في عدد الغرف، مساحة الأرض، المساحة المبنية، موقع الفيلا على البحيرة أو القناة، العلامة المرتبطة بالمشروع، خطة الدفع وموعد التسليم.

من المشاريع التي تعرضها إعمار رسمياً داخل ذا أويسيس: Palmiera، Palmiera 2، Palmiera 3، Mirage، Lavita، Address Villas – Tierra، Palace Villas – Ostra، Marèva وMarèva 2.

إذا كنت تبحث عن فلل للبيع في ذا أويسيس من إعمار أو مشاريع قيد الإنشاء في ذا أويسيس من إعمار، لا تعتمد على اسم المشروع أو سعر البداية وحده. السعر الذي يهمك هو سعر الوحدة المتاحة اليوم، المبلغ المطلوب دفعه الآن، الدفعات المتبقية، موقع الأرض داخل المخطط، مساحة البناء والأرض، واستمرارية الإطلالة ومستوى الخصوصية.

أعلنت إعمار عن توسعة كبيرة للمجتمع رفعت قيمة التطوير المعلنة من 34 مليار إلى 73 مليار درهم. بالنسبة لي، هذا الرقم يشرح حجم المخطط والرؤية طويلة المدى، لكنه لا يجعل كل فيلا داخله شراءً جيداً تلقائياً.

قد تكون فيلتان بنفس عدد الغرف داخل ذا أويسيس، لكن القيمة بينهما تختلف بسبب موقع القطعة، مساحة الأرض، عرض الحديقة، المسافة عن الجيران، القرب الفعلي من المياه، المخطط الداخلي وخطة الدفع.

أسعار المشاريع وحالة التوفر تتغير بين البيع المباشر من إعمار وسوق إعادة البيع. لذلك أراجع المخزون والسعر وخطة الدفع وقت طلبك قبل ترشيح أي فيلا.

الأرقام الرئيسية هنا مدعومة حالياً بصفحة إعمار الرسمية، التي تعرض 100 مليون قدم مربعة و2,600 فيلا و25% للمساحات المفتوحة والمرافق. كما تؤكد إعمار أن قيمة التطوير المعلنة ارتفعت إلى 73 مليار درهم بعد التوسعة.

قبل اختيار الوحدة، قارن هذا المجتمع مع باقي مجتمعات فلل إعمار في دبي.